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作者:安帝顺王
来源:什么是纺织涂料
发布时间:2019-09-23

光电子激光不外审

历史新高!政府卖地收入2.2万亿,房价将快速上涨?

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  您好,我是金融民工吉胖子。

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  今天我们来聚焦一下全国的地价。

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  截止到7月11日,全国的50个大中城市合计卖地收入是2.2万亿,相比去年同步上涨15.5%,其中有16个城市的土地出让金超过了500个亿,有37个城市的卖地收入超过了200个亿,这些数字全部都是历史新高。

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  接着我们分区域看一下,对于前十位的房企来说,他们在长三角拿了2348个亿的地,在中西部重点城市前十大企业拿地达到了1676亿,环渤海比去年略有上升达到了1022个亿,而珠三角比去年是有所下降的,只拿了1111个亿。

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  那有人就问我说,胖子你不是说大湾区好吗?怎么拿地还下降了呢?难道他们不看好大湾区吗?

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  其实他们也看好,不过得有地能买才行,现在深圳哪儿还有地能出让?

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  我们再从具体城市看一下:拿地量杭州位列第一,武汉第二,北京第三,但是虽然北京还在第三的位置,但是也是处在逐年下滑的趋势上的。同在前十位的一线城市还有上海,而不出意外的广州和深圳都没排上名次。

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  这也说明广州、深圳的地已经比较少了,各大房企现在都在向二线城市拿地发展。

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  咱们再从具体企业看一下,哪家企业拿地最多?

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  根据数据显示:碧桂园第一,万科第二,融创第三。

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  碧桂园拿了981亿,万科688亿,融创680亿,总的来说前十大房企拿了5586亿,前三十拿了9959亿。

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  从这个数字我们也能看出来,现在中国整个寡头化越来越严重。

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  其实总的来说不管拿地多少,是不是房企垄断也好,老百姓(603883)最关心的还是房价的问题,现在大多数房企拿地的重点投到了二线城市,一线城市略冷,三四线就更别提了。

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  之前我说过哪个城市房产市场过热就会出台政策打击,涨的越狠打得越惨,所以虽然现在二线城市比过去热一些,但总体热度还是在可控范围之内的,大家不用过于担心。

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  最后我也准备了一篇到底哪些城市卖地比较多的榜单,感兴趣的朋友欢迎关注小司观楼市,私信回复“土地出让”,胖子带您一起看一看。

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本文首发于微信公众号:金融民工吉胖子。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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(责任编辑:李显杰 )

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